01
Comprar
02
Hipotecas
03
Alquilar
04
Invertir
05
Vender
06
Solares
Espacio publicitario · banner horizontal

Tema 05 de 6

Vender

Cómo vender una vivienda paso a paso: precio, documentación, y los impuestos que se pagan al vender —plusvalía municipal e IRPF— explicados por separado. Incluye la calculadora de plusvalía municipal e IRPF.

10 artículos en este tema

Calculadora de este tema

PLUSVALÍA MUNICIPAL E IRPF AL VENDER

Abrir calculadora →

Artículos de vender

01

¿Qué es la renta ficticia en España y cómo afecta a tu declaración de la renta?

La renta ficticia es un ingreso que Hacienda te obliga a declarar por tener una segunda vivienda vacía. Te explicamos el porcentaje, quién la paga y cómo calcularla.

Leer →
02

Cómo vender tu vivienda paso a paso

Guía completa para vender una vivienda en España, documentación necesaria, cómo fijar el precio y los impuestos que hay que pagar.

Leer →
03

Plusvalía municipal, qué es y cómo se calcula

Qué es la plusvalía municipal, quién la paga, y cómo se calcula con los dos métodos que permite la ley desde la reforma de 2021.

Leer →
Espacio publicitario · rectángulo in-content
04

IRPF por la venta de una vivienda, cómo tributa la ganancia

Cómo tributa en el IRPF la ganancia obtenida al vender una vivienda, tramos aplicables y qué gastos se pueden restar para reducir la base.

Leer →
05

Exención por reinversión en vivienda habitual

Cómo funciona la exención de IRPF por reinvertir en otra vivienda habitual al vender, requisitos, plazos y qué pasa si reinviertes solo una parte.

Leer →
06

Certificado energético, obligatorio para vender

Qué es el certificado energético, por qué es obligatorio para vender una vivienda, cuánto cuesta y cuánto tiempo es válido.

Leer →
07

Cómo fijar el precio de venta de tu vivienda

Cómo calcular un precio de venta realista para tu vivienda, sin sobrevalorarla ni malvenderla, con los factores que más influyen.

Leer →
08

Vender una vivienda heredada, pasos e impuestos

Pasos para vender una vivienda heredada en España, qué trámites previos son necesarios y cómo tributa la venta en el IRPF.

Leer →
09

Documentos necesarios para vender una vivienda

Lista completa de los documentos que necesitas reunir antes de vender una vivienda en España, para agilizar el proceso hasta la firma.

Leer →
10

Vender antes de terminar de pagar la hipoteca, cómo funciona

Cómo vender una vivienda que todavía tiene hipoteca pendiente, qué pasos seguir y qué pasa si el precio de venta no cubre la deuda.

Leer →
Espacio publicitario · rectángulo in-content