Calculadora / inversión inmobiliaria
Calcula la rentabilidad bruta y neta de comprar una vivienda para ponerla en alquiler, incluyendo gastos de compra, reforma, hipoteca y gastos de gestión. También te decimos qué alquiler mensual necesitas para alcanzar la rentabilidad que busques.
Pon el interés o el plazo a 0 si compras al contado, sin financiación.
La gestión es el porcentaje del alquiler que se lleva una agencia o administrador si no lo gestionas tú mismo. Déjalo en 0 % si lo gestionas directamente.
Con este dato calculamos el alquiler mensual que necesitarías cobrar para alcanzar esa rentabilidad neta, dados los gastos que has introducido.
Resultado con el alquiler introducido
Calculando...
Ingresos por alquiler frente a gastos, hipoteca y flujo de caja neto
Estimación orientativa con fines informativos. Los gastos de compra varían según la comunidad autónoma y el tipo de inmueble; ajusta el porcentaje a tu caso. No incluye el IRPF sobre los ingresos del alquiler, que depende de tu situación fiscal personal.